85 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Clotasses, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°81 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 85 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 389 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 188 mètres
- - Collège Bellevue à 865 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 692 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1450 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 868 mètres
Ventes au 85 Chemin des Clotasses
Les 2 ventes au 85 Chemin des Clotasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Clotasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Clotasses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 85 Chemin des Clotasses se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Clotasses se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
