10 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°19 et de 17.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 10 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 131 mètres
- - Saint-Agne à 874 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 961 mètres
- - Collège Jean Moulin à 953 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1538 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 527 mètres
Ventes au 10 Chemin des côtes de Pech David
Les 17 ventes au 10 Chemin des côtes de Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 10 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 10 Chemin des côtes de Pech David se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des côtes de Pech David se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
