37 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 mais supérieur de 32.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 134 mètres
- - Saint-Agne à 1127 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 890 mètres
- - Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des côtes de Pech David
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des côtes de Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des côtes de Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des côtes de Pech David, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des côtes de Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des côtes de Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 37 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 37 Chemin des côtes de Pech David se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des côtes de Pech David se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
