48 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°50 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 48 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 102 mètres
- - Saint-Agne à 1106 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 890 mètres
- - Collège Jean Moulin à 880 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 798 mètres
Ventes au 48 Chemin des côtes de Pech David
Une vente a été recensée au 48 Chemin des côtes de Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des côtes de Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin des côtes de Pech David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des côtes de Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des côtes de Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 48 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 48 Chemin des côtes de Pech David se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des côtes de Pech David se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
