5 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 34 mètres
- - Saint-Agne à 755 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 852 mètres
- - Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des côtes de Pech David
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des côtes de Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des côtes de Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des côtes de Pech David, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des côtes de Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des côtes de Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 5 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 5 Chemin des côtes de Pech David se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des côtes de Pech David se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
