6 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 203 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 6 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 66 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0003 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 20 mètres
- Saint-Agne à 794 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 897 mètres
- Collège Jean Moulin à 962 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1614 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 454 mètres

Ventes au 6 Chemin des côtes de Pech David

Les 0 ventes au 6 Chemin des côtes de Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local

Prix du 6 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie

Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 Chemin des côtes de Pech David se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des côtes de Pech David se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,019 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,223 €)

Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des côtes de Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des côtes de Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.