21 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°23 et du 9.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 149 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1305 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 680 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 159 mètres
Ventes au 21 Chemin des Fontanelles
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Fontanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Fontanelles, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 21 Chemin des Fontanelles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Fontanelles se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
