137 Chemin des Izards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin des Izards, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°143 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 137 Chemin des Izards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0597 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 312 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1126 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 561 mètres
Ventes au 137 Chemin des Izards
Les 9 ventes au 137 Chemin des Izards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin des Izards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin des Izards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des Izards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des Izards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin des Izards dans son marché local
Prix du 137 Chemin des Izards par rapport à la voie
Sur Chemin des Izards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 137 Chemin des Izards se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin des Izards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Chemin des Izards se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
