18 Chemin des Izards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Izards, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°16 mais supérieur de Infinity % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Chemin des Izards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 57 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 430 mètres
- - Collège Rosa Parks à 683 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Izards
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Izards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Izards dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Izards par rapport à la voie
Sur Chemin des Izards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 18 Chemin des Izards se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Izards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Izards se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
