25 Chemin des Izards, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 182 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Izards, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°30 et de 9 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 25 Chemin des Izards, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Cocus à 49 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 399 mètres
- Collège Rosa Parks à 638 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 328 mètres

Ventes au 25 Chemin des Izards

Les 0 ventes au 25 Chemin des Izards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Izards dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Izards par rapport à la voie

Sur Chemin des Izards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 25 Chemin des Izards se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Izards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Izards se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eunice Newton Foote, 31100 Toulouse(2,605 €)

Rue Fabian, 31100 Toulouse(2,647 €)

Rue du colonel Paul Paillole, 31100 Toulouse(2,716 €)

Rue des Cerisiers, 31100 Toulouse(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Izards

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Izards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.