3 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pradettes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 230 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 890 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 218 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 366 mètres
Ventes au 3 Chemin des Pradettes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Pradettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Chemin des Pradettes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pradettes se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
