4 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pradettes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de 7.64 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 213 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 874 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 225 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Chemin des Pradettes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Pradettes se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
