8 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 253 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 939 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 259 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 312 mètres
Ventes au 8 Chemin des Pradettes
Les 0 ventes au 8 Chemin des Pradettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Chemin des Pradettes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Pradettes se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Pradettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin des Pradettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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