25 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 25 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 216 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 683 mètres
- - Collège Rosa Parks à 724 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Baron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 25 Chemin du Baron se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Baron se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
