30 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 30 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 249 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 676 mètres
- - Collège Rosa Parks à 714 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 329 mètres
Ventes au 30 Chemin du Baron
Les 2 ventes au 30 Chemin du Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Baron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 30 Chemin du Baron se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Baron se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
