34 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 39 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 242 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 687 mètres
- - Collège Rosa Parks à 719 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 411 mètres
Ventes au 34 Chemin du Baron
Les 6 ventes au 34 Chemin du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 34 Chemin du Baron se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Baron se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Chemin du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Chemin du Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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