26 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Boulodrome, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fondeyre.
2 niveaux - 13 logements - 892 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 829AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulong à 163 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 763 mètres
- - Collège Rosa Parks à 841 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Boulodrome, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Boulodrome dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 Chemin du Boulodrome se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Boulodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Boulodrome se situe 5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
