Rue Cervantès, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cervantès, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cervantès dans son marché local
Prix Rue Cervantès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cervantès se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cervantès à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cervantès est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cervantès
Les ventes enregistrées Rue Cervantès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cervantès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 334 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3277 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 529 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1094 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 3022 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cervantès
Adresses Rue Cervantès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cervantès, classées par tranches de numéros.
