9 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Boulodrome, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fondeyre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 829AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulong à 88 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 755 mètres
- - Collège Rosa Parks à 782 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 403 mètres
Ventes au 9 Chemin du Boulodrome
Les 2 ventes au 9 Chemin du Boulodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Boulodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Boulodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Boulodrome dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 9 Chemin du Boulodrome se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Boulodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Boulodrome se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
