40 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Calquet, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°40 bis et du 15.57 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 303 mètres
- - Lardenne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 745 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 315 mètres
Ventes au 40 Chemin du Calquet
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Calquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Calquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Calquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Calquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Calquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Calquet dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Calquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Calquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 40 Chemin du Calquet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Calquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Calquet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
