40 bis Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin du Calquet, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 bis Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Police Et Cadastre à 295 mètres
- - Lardenne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 738 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin du Calquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin du Calquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin du Calquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin du Calquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin du Calquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin du Calquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin du Calquet dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin du Calquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Calquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 40 bis Chemin du Calquet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin du Calquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin du Calquet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
