9 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Calquet, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 843BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 177 mètres
- - Lardenne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1252 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1003 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Calquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Calquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Calquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Calquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Calquet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Calquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Calquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 9 Chemin du Calquet se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Calquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Calquet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
