25 bis Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 bis Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 266 mètres
- - Lardenne à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1349 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1060 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin du Carrelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 25 bis Chemin du Carrelot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin du Carrelot se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
