40 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 38.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 269 mètres
- - Lardenne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1425 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1072 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 40 Chemin du Carrelot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Carrelot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
