42 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 63.34 % à celui du n°39 et du 58.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 42 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 270 mètres
- - Lardenne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1429 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1071 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 467 mètres
Ventes au 42 Chemin du Carrelot
Les 2 ventes au 42 Chemin du Carrelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Carrelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 42 Chemin du Carrelot se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Carrelot se situe 75.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 231.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
