44 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 37.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 273 mètres
- - Lardenne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1434 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1071 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Carrelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 44 Chemin du Carrelot se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Carrelot se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
