63 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 66 parkings - 1044 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 437 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 577 mètres
Ventes au 63 Chemin du Chapitre
Les 5 ventes au 63 Chemin du Chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Chapitre dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Chapitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 63 Chemin du Chapitre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Chapitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin du Chapitre se situe 42.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Chemin du Chapitre
Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin du Chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Chemin du Chapitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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