Passage Bailly, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Bailly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Bailly dans son marché local
Prix Passage Bailly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Bailly se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Bailly à Toulouse
Le loyer moyen estimé Passage Bailly est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Bailly
Les ventes enregistrées Passage Bailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Bailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 287 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1536 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1858 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1379 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1888 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Bailly
Adresses Passage Bailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Bailly, classées par tranches de numéros.
