Passage Bailly, 31100 Toulouse
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage Bailly

Passage Bailly, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage Bailly (1 936 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulouse (- 44.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Garonne (- 38.58%).

Le prix au m² des maisons Passage Bailly (2 510 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulouse (- 35.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Garonne (- 7.68%).

À proximité du Passage Bailly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Avicenne à 695 mètres
Toulouse Fc Éducation à 1503 mètres
Collège Stendhal à 1960 mètres
Université Toulouse 2 à 2102 mètres
Ipsa à 4323 mètres
Parking à 961 mètres
Métro Reynerie à 1330 mètres
Gare routière Gare Routière de Bellefontaine à 1827 mètres

À propos du quartier

Passage Bailly est située dans le quartier Gironis, qui compte 4607 habitants, composés à 48.79 % de femmes et 51.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.79 %) et de maisons (20.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulouse

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 233 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (9.08%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage Bailly

Les ventes enregistrées Passage Bailly témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste