81 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°79 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 81 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 362 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Chapitre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Chapitre dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Chapitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 81 Chemin du Chapitre se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Chapitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Chapitre se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
