45 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°46 et de n°47.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 595 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 880 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 389 mètres
Ventes au 45 Chemin du Loup
Les 2 ventes au 45 Chemin du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 45 Chemin du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
