78 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°78 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 78 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 841AL, - Parcelle n°0457 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 494 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 447 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 386 mètres
Ventes au 78 bis Chemin du Loup
Une vente a été recensée au 78 bis Chemin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Chemin du Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 78 bis Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 78 bis Chemin du Loup se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Chemin du Loup se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
