10 Chemin du Manel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 784 € à 3 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Chemin du Manel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°12 et de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Chemin du Manel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 291 mètres

Ventes au 10 Chemin du Manel

Une vente a été recensée au 10 Chemin du Manel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

402 500 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

10 Chemin du Manel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Manel dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Manel par rapport à la voie

Sur Chemin du Manel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 10 Chemin du Manel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Manel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Manel se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse(3,290 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,493 €)

Rue Berthe Morisot, 31100 Toulouse(3,489 €)

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Manel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Manel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.