12 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Marin, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°11 et de 25.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 120 mètres
Ventes au 12 Chemin du Marin
Les 3 ventes au 12 Chemin du Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Marin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Chemin du Marin se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Marin se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
