Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Marin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Marin dans son marché local
Prix Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Marin se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Marin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Marin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Marin
Les ventes enregistrées Chemin du Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 260 mètres
- - Lardenne à 1752 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1719 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 976 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1678 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1489 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Marin
Adresses Chemin du Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Marin, classées par tranches de numéros.
