Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saillagouse dans son marché local
Prix Rue de Saillagouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saillagouse se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saillagouse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Saillagouse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saillagouse
Les ventes enregistrées Rue de Saillagouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saillagouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 250 mètres
- - Lardenne à 1560 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1418 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 835 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saillagouse
Adresses Rue de Saillagouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saillagouse, classées par tranches de numéros.
