23 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Marin, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Marin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Marin dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 23 Chemin du Marin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Marin se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
