23 Chemin du Marin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 785 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Marin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°21 et de 1.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Chemin du Marin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 843AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazaygues à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1033 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 250 mètres

Ventes au 23 Chemin du Marin

Les 0 ventes au 23 Chemin du Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Marin dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Marin par rapport à la voie

Sur Chemin du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 23 Chemin du Marin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Marin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Reboul, 31100 Toulouse(2,788 €)

Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse(3,109 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,621 €)

Rue Henri Molins, 31100 Toulouse(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Marin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.