12 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 659 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 12 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Vergers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'architecture à 274 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 280 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 278 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 64 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 6 mètres

Ventes au 12 Chemin du Mirail

Les 0 ventes au 12 Chemin du Mirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Mirail dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Mirail par rapport à la voie

Sur Chemin du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Chemin du Mirail se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Mirail se situe 40.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(3,547 €)

Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse(2,004 €)

Rue Enrico Fermi, 31100 Toulouse(1,920 €)

Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.