11 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Prat Long, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°9 bis et du 11.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 258 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 653 mètres
- - Collège Nougaro à 913 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 154 mètres
Ventes au 11 Chemin du Prat Long
Les 2 ventes au 11 Chemin du Prat Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Prat Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Prat Long, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Prat Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Prat Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Prat Long dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Prat Long par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 11 Chemin du Prat Long se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Prat Long se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
