12 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 543 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 bis et de 4.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 12 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 829AL, - Parcelle n°0477 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 240 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 626 mètres
- Collège Nougaro à 920 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 566 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 182 mètres

Ventes au 12 Chemin du Prat Long

Les 0 ventes au 12 Chemin du Prat Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Prat Long dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Prat Long par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 12 Chemin du Prat Long se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Prat Long se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(3,117 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse(2,970 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Prat Long

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Prat Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.