38 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 240 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 635 € à 5 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°36 et de 3.24 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 728 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonquerne à 266 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 590 mètres
- Collège Nougaro à 1221 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 849 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 469 mètres

Ventes au 38 Chemin du Prat Long

Les 0 ventes au 38 Chemin du Prat Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Prat Long dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Prat Long par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Chemin du Prat Long se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Prat Long se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(3,117 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse(2,970 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Prat Long

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Prat Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.