159 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin du Ramelet Moundi, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°157 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchepare à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Chemin du Ramelet Moundi
Aucune vente n'a été recensée au 159 Chemin du Ramelet Moundi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Ramelet Moundi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Ramelet Moundi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Ramelet Moundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Ramelet Moundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin du Ramelet Moundi dans son marché local
Prix du 159 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramelet Moundi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 159 Chemin du Ramelet Moundi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Chemin du Ramelet Moundi se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Chemin du Ramelet Moundi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 159 Chemin du Ramelet Moundi est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
