223 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Chemin du Ramelet Moundi, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°221 et de n°227.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 98 parkings - 2564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 843AR, - Parcelle n°0015 - Feuille 843AR, - Parcelle n°0016 - Feuille 843AR, - Parcelle n°0017 - Feuille 843AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 843ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramelet Moundi à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 999 mètres
Ventes au 223 Chemin du Ramelet Moundi
Les 4 ventes au 223 Chemin du Ramelet Moundi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Chemin du Ramelet Moundi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Chemin du Ramelet Moundi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Chemin du Ramelet Moundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Chemin du Ramelet Moundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Chemin du Ramelet Moundi dans son marché local
Prix du 223 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramelet Moundi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 223 Chemin du Ramelet Moundi se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Chemin du Ramelet Moundi se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Chemin du Ramelet Moundi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 223 Chemin du Ramelet Moundi est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
