77 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin du Ramelet Moundi, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°79 et de 0.58 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 272 parkings - 775 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 543 mètres
Ventes au 77 Chemin du Ramelet Moundi
Une vente a été recensée au 77 Chemin du Ramelet Moundi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin du Ramelet Moundi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin du Ramelet Moundi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Ramelet Moundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Ramelet Moundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin du Ramelet Moundi dans son marché local
Prix du 77 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramelet Moundi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 77 Chemin du Ramelet Moundi se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin du Ramelet Moundi se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Chemin du Ramelet Moundi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 77 Chemin du Ramelet Moundi est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
