4 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1021 mètres
- - Collège Bellevue à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 Chemin du Rat se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rat se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
