3 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussimort à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 673 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Bastide à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Chemin du Roussimort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roussimort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roussimort se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
