Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Rocaché dans son marché local
Prix Rue Paul Rocaché par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Rocaché se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Rocaché à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Paul Rocaché est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Rocaché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 65 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 2860 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 2775 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 526 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 2767 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 826 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Rocaché
Adresses Rue Paul Rocaché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Rocaché, classées par tranches de numéros.
