6 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussimort à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 651 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 806 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 669 mètres
Ventes au 6 Chemin du Roussimort
Les 7 ventes au 6 Chemin du Roussimort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 6 Chemin du Roussimort se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roussimort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Roussimort se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
