6 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin du Roussimort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussimort à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 651 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 806 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 669 mètres
Ventes au 6 Chemin du Roussimort
Les 5 ventes au 6 Chemin du Roussimort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 6 Chemin du Roussimort se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roussimort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Roussimort se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Roussimort
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Roussimort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin du Roussimort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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