18 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Touch, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 845ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagné à 388 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 296 mètres
Ventes au 18 Chemin du Touch
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Touch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Touch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Touch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Touch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Touch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Touch dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Touch par rapport à la voie
Sur Chemin du Touch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 18 Chemin du Touch se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Touch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Touch se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Touch à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Touch est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
