24 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Touch, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 845ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagné à 450 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Touch
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Touch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Touch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Touch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Touch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Touch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Touch dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Touch par rapport à la voie
Sur Chemin du Touch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 24 Chemin du Touch se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Touch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Touch se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Touch à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Touch est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
