2 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Touch, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Touch, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagné à 219 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Touch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Touch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Touch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Touch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Touch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Touch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Touch dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Touch par rapport à la voie
Sur Chemin du Touch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Chemin du Touch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Touch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Touch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Touch à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Touch est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
